Harita Mühendisliği
Malatya ve çevresinde fotogrametri, kadastro ve mühendislik ölçmeleri. Sahadan tapuya, tek elden.
Hizmetler
Ölçümü biz yapar, hesabı biz kurar, dosyayı biz takip ederiz. Arada kalan hiçbir aşama size kalmaz.
Drone görüntülerinden sahanın X, Y, Z koordinatları çıkarılır; ortofoto, üç boyutlu model ve plankote üretilir. Geniş alanlarda yersel ölçüme göre kat kat daha yoğun veri, çok daha kısa sürede.
Başlıkları seçerek örnek çıktıları görebilirsiniz.
İfraz-tevhid, yola terk, yoldan ihdas, imar uygulamaları, cins değişikliği ve kat mülkiyetine geçiş işlemleri yürütülür. Belediye ve tapu aşamasında dosyanın peşini biz bırakmayız.
Başlıkları seçerek örnek çıktıları görebilirsiniz.
Altyapı, üst yapı, yol, baraj-gölet ve yapısal peyzaj çalışmaları yapılır. Şantiyede aplikasyon ve kontrol ölçümleriyle projenin araziye milimetrik oturmasını sağlarız.
Başlıkları seçerek örnek çıktıları görebilirsiniz.
Nasıl Görünür
Sahadan alınan ortofoto ile teslim edilen paftanın aynı arazi üzerindeki karşılaştırması. Sürükleyerek inceleyin.
Süreç
Dört adım. Hangi aşamada olduğunuzu ve ne zaman biteceğini her zaman bilirsiniz.
Arazinin durumu, ihtiyaç ve teslim tarihi konuşulur. Gerekirse yerinde keşfe gidilir.
İşin türüne göre drone ya da yersel ölçüm yapılır. Ölçüm sahada ikinci kez doğrulanır.
Veriler işlenir; pafta, plankote ve model üretilir, hesap tabloları oluşturulur, işin içeriğine göre gerekli dosyalar hazırlanır.
Dosya teslim edilir. Belediye ve tapu aşaması varsa süreç tarafımızdan takip edilir.
Yaklaşımımız
Harita işinde bir hatanın bedeli, o işin ücretinin çok üstündedir. Bu yüzden işi baştan doğru yaparız.
Her ölçüm sahada ikinci kez doğrulanır, sonuç teslim edilmeden önce bir kez daha kontrol edilir. Tahmin yok, kontrol var.
Hangi kurumdan hangi evrakın isteneceğini biliriz. Size sorunu anlatmakla kalmayız; izlenecek yolu da önünüze koyarız.
Verdiğimiz tarihte teslim ederiz; gecikme olacaksa önceden söyleriz. İş bittikten sonra da telefonumuz açık kalır.
Sahadan notlar
Büyük alanlarda drone ile tek uçuşta hem ortofoto hem üç boyutlu model hem plankote üretilebiliyor. Yersel ölçümle günler alan iş, saha koşulları uygunsa bir güne iniyor.
İfraz sonrası yola terk de gerekiyorsa ikisini ayrı ayrı değil tek dosyada kurguluyoruz. Belediye ve tapu aşaması iki kez baştan başlamadığı için süreç belirgin biçimde kısalıyor.
Yapı köşeleri ve kolon aksları temel kazısından önce işaretlendiğinde, kazı sonrası ortaya çıkan kaymalar baştan önleniyor. İkisini aynı ölçümde hallediyoruz.
Kazı öncesi ve kazı sonrası olmak üzere iki ayrı ölçüm alıyoruz. Kübaj farkı ölçüye dayandığı için hakediş aşamasında tartışma konusu olmuyor.
Portföy
Farklı ölçek ve kapsamda yürüttüğümüz saha çalışmalarından bir bölümü.
İfraz, tevhid, yola terk, cins değişikliği
Yapı, şantiye ve kolon aplikasyonları
Drone ölçümü, ortofoto, halihazır harita
Yukarıdaki kareler yürüttüğümüz çalışma türlerini gösterir.
Referanslar
İnşaat, hafriyat, makine ve peyzaj firmalarıyla saha ve tapu süreçlerinde uzun süredir birlikte çalışıyoruz.
Sık Sorulanlar
Aplikasyon, projedeki noktaların araziye doğru koordinatlarla işaretlenmesidir. Temel kazısı öncesinde, bina köşelerinin ve kolon akslarının yerini belirlemek için yapılır. Yapı ruhsatı sürecinde çoğu belediye aplikasyon krokisi ister.
İfraz, bir parselin birden fazla parsele bölünmesidir. Tevhid ise birden fazla parselin birleştirilerek tek parsel hâline getirilmesidir. İkisi de imar mevzuatına uygunluk gerektirir ve belediye onayıyla tapuya tescil edilir.
Amaç aynı, yöntem farklı. Drone ile geniş alanlarda çok daha kısa sürede yoğun veri toplanır; ortofoto ve üç boyutlu model üretilebilir. Ancak yoğun bitki örtüsü, dar alanlar ve bazı hassas işlerde yersel ölçüm hâlâ gereklidir. Çoğu projede ikisi birlikte kullanılır.
Plankote, arazinin mevcut yükseklik durumunu gösteren haritadır. Mimari ve statik proje hazırlanmadan önce zeminin gerçek kotlarını bilmek gerekir; kazı-dolgu miktarı ve yapının oturacağı kot buradan hesaplanır.
İmar planında yol olarak görünen kısmın parselden ayrılıp bedelsiz olarak kamuya bırakılmasıdır. Ruhsat alınabilmesi için genellikle önce bu işlemin tamamlanması istenir.
Saha ölçümü çoğu parselde bir gün içinde biter. Süreyi asıl belirleyen belediye ve tapu aşamasıdır; bu da işin türüne ve ilgili kurumun yoğunluğuna göre değişir. Görüşme sırasında gerçekçi bir tarih veriyoruz.
Vizyonumuz
Her ölçekteki projede güvenilir veri üretmek; işi zamanında, eksiksiz ve doğru teslim etmek. Bir harita firmasından beklenen tam olarak budur.
İletişim
Arazinizi ve ihtiyacınızı anlatın; ne yapılması gerektiğini ve ne kadar tutacağını net biçimde söyleyelim.
Hizmet verdiğimiz bölgeler
